AI Tool Atlas

Produtividade & escritaVisão geral documentadaÚltima verificação Oct 1, 2026

PropLab: preços, recursos e melhores casos de uso

AI underwriting tool for real estate investors: ARV, comps, rehab estimates and offer-ready reports from a property address.

PropLab captura de tela da página inicial, ferramenta de IA produtividade & escrita

Nossa opinião: PropLab suits fix-and-flip investors, wholesalers and acquisition teams who want an ARV, comps, repair signals and maximum offer price from a property address in about a minute.

Principal limitação: The free tier covers only 3 analyses in total and paid plans cap analyses per month (20, 50 or 150).

Pela equipe editorial do AI Tool Atlas. Com base na documentação oficial do fornecedor; não testamos este produto na prática. O que “visão geral documentada” significa

Para quem PropLab serve

PropLab suits fix-and-flip investors, wholesalers and acquisition teams who want an ARV, comps, repair signals and maximum offer price from a property address in about a minute. Com base na documentação do fornecedor, fora de um teste prático.

Ideal para: Fix-and-flip investors

Também indicado para

  • Wholesalers
  • Acquisition teams

Considere outra ferramenta se free tier limited to 3 total analyses

Ou se

  • Paid plans cap analyses per month (20, 50, 150 on lower tiers)
  • Coverage and data density vary by region

Preços e limites de uso do PropLab

Preços verificados em Oct 1, 2026 na página oficial de preços dos EUA. Preços oficiais ↗ Preços e limites mudam com frequência.

Condições de acesso gratuito e de teste

Free plan: 3 total analyses, no credit card.

Free tier acts as the trial; cancel anytime, no contracts.

Planos pagos: o que muda ao fazer upgrade

Free web

Grátis fonte (abre em uma nova guia)

Pagamento único

Para: Trying it on a few deals

Limites

  • 3 total analyses
  • Session-only history
1 mais
  • No PDF export

Inclui

  • Full AI analysis
  • Invite friends for +5 credits

Sem API

Basic web

$16.63/mo fonte (abre em uma nova guia)

Mês, compromisso anual

Shown as $16.63/month billed yearly at $199.50; monthly-billing price not captured.

Para: Occasional investors

Limites

  • 20 analyses per month
  • Save up to 10 deals
1 mais
  • 90-day history

Inclui

  • PDF export
  • Buy extra credits
1 mais
  • Everything in Free

Sem API

Plus web

$34.92/mo fonte (abre em uma nova guia)

Mês, compromisso anual

Shown as $34.92/month billed yearly at $419.00; monthly-billing price not captured.

Para: Active investors

Limites

  • 50 analyses per month
  • Save up to 50 deals
1 mais
  • 1-year history

Inclui

  • PDF export and sharing
  • Compare deals side by side

Sem API

Pro web

$49/mo fonte (abre em uma nova guia)

Mês, compromisso anual

Shown as $49/month billed yearly at $588.00; monthly-billing price not captured.

Para: Serious investors and teams

Limites

  • 150 analyses per month
  • Unlimited saved deals
1 mais
  • Forever history

Inclui

  • API access
  • Contract generator
1 mais
  • Everything in Plus

API incluída

Limites de uso, créditos e custos extras

Extra analysis credits can be purchased on Basic.

Not stated.

O que é PropLab e como funciona?

PropLab is a web app for real estate investors. Paste a listing link or address and it builds a report with comparable sales, an after-repair value (ARV) estimate, repair signals, and a maximum offer price. Reports can be exported as a PDF or shared by link. The site also offers free calculators (ARV, rehab, 70% rule, BRRRR, wholesale) and states coverage of US markets.

PropLab página inicial: captura de tela da ferramenta de IA produtividade & escrita, Oct 2, 2026
Site oficial do PropLab: como o produto se apresenta. proplab.app, capturado Oct 2, 2026

O que você fornece e o que recebe de volta

Como o PropLab funciona: o que você fornece, onde ele roda e o que você recebe de voltaVOCÊ FORNECESua entradaProperty address or MLS, Zillow o…Property characteristics from pub…PRODUTIVIDADE & ESCRITAPropLabWeba partir de $16.63/mo (Basic)plano gratuito disponívelexige contaverificado Oct 1, 2026VOCÊ RECEBE DE VOLTAO resultadoComparable sales with adjustment…ARV estimate and repair signalsMaximum offer pricePDF or shareable reportinput → PropLab → output · das páginas do próprio fornecedor, sem teste prático, salvo indicação em contrário
O que você fornece a PropLab e o que recebe de volta, segundo a documentação

O que você fornece

  • Property address or MLS, Zillow or Redfin link
  • Property characteristics from public records

O que você recebe de volta

  • Comparable sales with adjustment breakdowns
  • ARV estimate and repair signals
  • Maximum offer price
  • PDF or shareable report

Onde você pode usar

Plataformas
Web
Conta
Obrigatório
Coverage
US markets, Deal Finder in 90+ major counties
Report formats
PDF and shareable link
History
Session / 90 days / 1 year / forever by plan
Free calculators
ARV, rehab, 70% rule, fix and flip, BRRRR, wholesale

Melhores casos de uso do PropLab

Os cenários são elaborados por nossos editores a partir da documentação; o resultado real depende da sua entrada e do seu plano.

Estimating ARV from comparable sales

Quem
Fix-and-flip investors
O que você fornece
A listing link for a distressed house
Resultado esperado
ARV, repair signals and a maximum offer price
Plano necessário
Plus
Limitação
Paid plans cap analyses per month fonte (abre em uma nova guia)

Calculating maximum offer price for flips

Quem
Wholesalers
O que você fornece
Addresses from a lead list
Resultado esperado
Quick screen with a wholesale offer and report to share
Plano necessário
Basic
Limitação
Coverage density varies by region fonte (abre em uma nova guia)

Screening wholesale or BRRRR deals

Quem
Acquisition teams
O que você fornece
Many candidate properties per day
Resultado esperado
Consistent reports for partners and lenders
Plano necessário
Pro
Limitação
150 analyses per month cap fonte (abre em uma nova guia)

O que PropLab faz e onde para

PropLab página inicial: captura de tela da ferramenta de IA produtividade & escrita, Oct 2, 2026
Visão geral dos recursos no site oficial. proplab.app, capturado Oct 2, 2026

AI-built comps with adjustment breakdowns

Pulls comparable sales weighted by distance and recency and shows adjustment breakdowns with confidence scoring. Lets you verify comps behind the ARV.

Acesso: All plansLimite: Data density varies by region. fonte (abre em uma nova guia)

ARV estimate and repair signals

Estimates after-repair value and flags condition indicators and risk alerts from data and listing cues. Surfaces repair risk early.

Acesso: All plansLimite: Estimate is not an appraisal. fonte (abre em uma nova guia)

Maximum offer price calculation

Calculates maximum offer from ARV minus repairs with a built-in profit margin. Gives a buy-box price to act on.

Acesso: All plansLimite: Assumptions depend on the inputs used. fonte (abre em uma nova guia)

PDF export and shareable reports

Exports a professional PDF and shareable link in a lender-ready format. Speeds sending offers to partners or lenders.

Acesso: PDF from BasicLimite: Free plan lacks PDF export. fonte (abre em uma nova guia)

Prós, contras e impeditivos

Onde PropLab é forte

Limitações a conferir antes de pagar

Como usar o PropLab para underwriting a flip from a property address

Configurar PropLab

  1. Open proplab.app and start the free tier (no credit card)
  2. Create your account and log in
  3. Have the listing link or address of the property ready

Exemplo: underwriting a flip from a property address

  1. Paste an MLS, Zillow or Redfin link or address
  2. Let the AI build the report with comps, ARV and repair signals
  3. Review the comps and adjustment breakdowns
  4. Read the maximum offer price and export the PDF or share link

Revise e exporte o resultado

  1. Compare the ARV with at least one comp you pull yourself
  2. Confirm repair signals match the listing photos

PropLab integrações e API

Integrações nativas e formatos de exportação

Exportar: PDF, Shareable link

Acesso à API e cobrança separada

PropLab não tem API pública na documentação oficial. Pro lists API access; docs page was not available.

Privacidade, uso de dados e direitos comerciais

Resumido a partir das políticas atuais do fornecedor; não é aconselhamento jurídico, e o selo de um fornecedor não é uma auditoria independente.

Como suas entradas e saídas são tratadas

Collects contact, billing and professional details and the property addresses you analyze.

Not stated.

Not captured in the excerpt.

Uso comercial e restrições de plano

Reports are intended for business use with partners and lenders.

History length varies by plan (session-only, 90 days, 1 year, forever).

Políticas: proplab.app/privacy

Outras ferramentas para considerar no lugar do PropLab

"Mais indicado" se baseia em recursos e preços documentados, não em um teste comparativo direto.

ChatGPT: mais indicado para

Alternativas
AlternativaQuando escolherPreçosLimitação
ChatGPT——

Explore mais sobre PropLab

Preços do PropLab, plano por planoTodos os planos com preços em USD, limites e o que é grátis.Best AI writing and productivity toolsNossas escolhas desta categoria, comparadas por preço e versões gratuitas.

Se você está de olho no PropLab

Guias e comparações

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    Perguntas frequentes sobre PropLab

    Do I need MLS access to use PropLab?

    No. It pulls from public records, tax assessments and market data instead. fonte (abre em uma nova guia)

    What markets does PropLab cover?

    The site says all US markets, with data density varying by region. fonte (abre em uma nova guia)

    What do the PropLab paid plans include per month?

    Basic 20 analyses, Plus 50 and Pro 150, at $16.63, $34.92 and $49 per month billed yearly. fonte (abre em uma nova guia)

    Can I export a PropLab report?

    Yes, as a PDF or shareable link, available from the paid plans. fonte (abre em uma nova guia)

    Does PropLab have an API?

    The Pro plan lists API access, but API docs were not available when checked. fonte (abre em uma nova guia)

    Fontes e metodologia de análise

    Fontes oficiais e datas de verificação

    Não verificado: Monthly-billing prices; API docs; Training use; Retention.

    Como documentamos e mantemos esta página

    Todos os fatos sobre PropLab acima vêm de 3 páginas oficiais listados aqui, comparados pela última vez em Oct 1, 2026; não executamos PropLab por conta própria, por isso ele não tem nota editorial. Como verificamos e reverificamos as páginas.

    Artigo atualizado em Oct 2, 2026; preços verificados Oct 1, 2026. Os links para fornecedores são links comuns; não ganhamos comissões. Como avaliamos · Relatar um erro