Free web
Gratis fuente (se abre en una pestaña nueva)
Pago único
Para: Trying it on a few deals
Límites
- 3 total analyses
- Session-only history
1 más
- No PDF export
Incluye
- Full AI analysis
- Invite friends for +5 credits
Sin API
Productividad y escrituraResumen documentadoÚltima revisión Oct 1, 2026
PropLab: Precios, funciones y mejores usos
Herramienta de suscripción con IA para inversores inmobiliarios: ARV, comparables, estimaciones de reforma e informes listos para ofertar a partir de una dirección.
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Nuestra opinión: PropLab es adecuado para inversores de compra-reforma-venta (fix-and-flip), wholesalers y equipos de adquisición que quieren un ARV, comparables, señales de reparaciones y precio máximo de oferta a partir de una dirección en cerca de un minuto.
Limitación principal: El nivel gratuito cubre solo 3 análisis en total y los planes de pago limitan los análisis por mes (20, 50 o 150).
A quién le conviene PropLab
PropLab es adecuado para inversores de compra-reforma-venta (fix-and-flip), wholesalers y equipos de adquisición que quieren un ARV, comparables, señales de reparaciones y precio máximo de oferta a partir de una dirección en cerca de un minuto. Basado en la documentación del proveedor, sin prueba práctica.
Ideal para: Inversores de compra-reforma-venta (fix-and-flip)
También encaja bien en
- Wholesalers
- Equipos de adquisición
Considera otra herramienta si el nivel gratuito se limita a 3 análisis en total
O si
- Los planes de pago limitan los análisis por mes (20, 50, 150 en los niveles inferiores)
- La cobertura y la densidad de datos varían según la región
Precios y límites de uso de PropLab
Precios revisados el Oct 1, 2026 en la página oficial de precios de EE. UU. Precios oficiales ↗ Los precios y los límites cambian con frecuencia.
Condiciones de acceso gratis y prueba
Plan gratuito: 3 análisis en total, sin tarjeta de crédito.
El nivel gratuito funciona como prueba; cancela cuando quieras, sin contratos.
Planes de pago: qué cambia al mejorar
Basic web
$16.63/mo fuente (se abre en una pestaña nueva)
Mes, compromiso anual
Shown as $16.63/month billed yearly at $199.50; monthly-billing price not captured.
Para: Occasional investors
Límites
- 20 analyses per month
- Save up to 10 deals
1 más
- 90-day history
Incluye
- PDF export
- Buy extra credits
1 más
- Everything in Free
Sin API
Plus web
$34.92/mo fuente (se abre en una pestaña nueva)
Mes, compromiso anual
Shown as $34.92/month billed yearly at $419.00; monthly-billing price not captured.
Para: Active investors
Límites
- 50 analyses per month
- Save up to 50 deals
1 más
- 1-year history
Incluye
- PDF export and sharing
- Compare deals side by side
Sin API
Pro web
$49/mo fuente (se abre en una pestaña nueva)
Mes, compromiso anual
Shown as $49/month billed yearly at $588.00; monthly-billing price not captured.
Para: Serious investors and teams
Límites
- 150 analyses per month
- Unlimited saved deals
1 más
- Forever history
Incluye
- API access
- Contract generator
1 más
- Everything in Plus
API incluida
Límites de uso, créditos y costos adicionales
Se pueden comprar créditos de análisis adicionales en Basic.
No indicado.
¿Qué es PropLab y cómo funciona?
PropLab es una aplicación web para inversores inmobiliarios. Pega el enlace de un anuncio o una dirección y genera un informe con ventas comparables, una estimación del valor después de reparaciones (ARV), señales de reparaciones y un precio máximo de oferta. Los informes se pueden exportar como PDF o compartir mediante un enlace. El sitio también ofrece calculadoras gratuitas (ARV, reforma, regla del 70%, BRRRR, wholesale) e indica cobertura de los mercados de EE. UU.
Qué aportas y qué recibes
Lo que aportas
- Dirección de la propiedad o enlace de MLS, Zillow o Redfin
- Características de la propiedad a partir de registros públicos
Lo que recibes
- Ventas comparables con desglose de ajustes
- Estimación de ARV y señales de reparaciones
- Precio máximo de oferta
- Informe en PDF o compartible
Dónde puedes usarla
- Plataformas
- Web
- Cuenta
- Obligatorio
- Cobertura
- Mercados de EE. UU., Deal Finder en más de 90 condados principales
- Formatos de informe
- PDF y enlace compartible
- Historial
- Sesión / 90 días / 1 año / para siempre según el plan
- Calculadoras gratuitas
- ARV, reforma, regla del 70%, fix and flip, BRRRR, wholesale
Mejores casos de uso de PropLab
Nuestros editores elaboran los escenarios a partir de la documentación; el resultado real depende de tu entrada y tu plan.
Estimar el ARV a partir de ventas comparables
- Quién
- Inversores de compra-reforma-venta (fix-and-flip)
- Lo que aportas
- El enlace de un anuncio de una casa en mal estado
- Resultado esperado
- ARV, señales de reparaciones y un precio máximo de oferta
- Plan necesario
- Plus
- Limitación
- Los planes de pago limitan los análisis por mes fuente (se abre en una pestaña nueva)
Calcular el precio máximo de oferta para flips
- Quién
- Wholesalers
- Lo que aportas
- Direcciones de una lista de leads
- Resultado esperado
- Filtro rápido con una oferta de wholesale y un informe para compartir
- Plan necesario
- Basic
- Limitación
- La densidad de cobertura varía según la región fuente (se abre en una pestaña nueva)
Filtrar operaciones de wholesale o BRRRR
- Quién
- Equipos de adquisición
- Lo que aportas
- Muchas propiedades candidatas al día
- Resultado esperado
- Informes coherentes para socios y prestamistas
- Plan necesario
- Pro
- Limitación
- Límite de 150 análisis al mes fuente (se abre en una pestaña nueva)
Qué hace PropLab y dónde se detiene
Comparables generados por IA con desglose de ajustes
Obtiene ventas comparables ponderadas por distancia y antigüedad y muestra desgloses de ajustes con puntuación de confianza. Te permite verificar los comparables detrás del ARV.
Estimación de ARV y señales de reparaciones
Estima el valor después de reparaciones y señala indicadores de estado y alertas de riesgo a partir de datos e indicios del anuncio. Detecta pronto el riesgo de reparaciones.
Cálculo del precio máximo de oferta
Calcula la oferta máxima como ARV menos reparaciones con un margen de beneficio integrado. Da un precio de compra sobre el que actuar.
Exportación a PDF e informes compartibles
Exporta un PDF profesional y un enlace compartible en formato apto para prestamistas. Agiliza el envío de ofertas a socios o prestamistas.
Pros, contras y puntos decisivos en contra
Dónde destaca PropLab
- Nivel gratuito con 3 análisis en total y sin tarjeta de crédito Puedes probar primero con operaciones reales documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Informes exportables como PDF y compartibles Socios y prestamistas ven las mismas cifras documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Calculadoras gratuitas de ARV, reforma, regla del 70% y otras Menor costo de suscripción a datos documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Los niveles de pago indican el número de análisis mensuales Útil incluso sin cuenta documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Deal Finder escanea más de 90 condados principales de EE. UU. Ayuda a encontrar leads, no solo a analizarlos documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
Limitaciones que revisar antes de pagar
- El nivel gratuito se limita a 3 análisis en total El uso gratuito se agota rápido documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Los planes de pago limitan los análisis por mes (20, 50, 150 en los niveles inferiores) El filtrado intensivo requiere el nivel superior documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- La cobertura y la densidad de datos varían según la región Las estimaciones rurales pueden ser más débiles documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Centrado solo en el sector inmobiliario de EE. UU. El costo con facturación mensual no está claro documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
- Las afirmaciones de precisión (3-5% de los precios de venta) provienen de informes de usuarios Verifica con tus propios comparables documentada fuente (se abre en una pestaña nueva)
Cómo usar PropLab para evaluar un flip a partir de una dirección
Configurar PropLab
- Abre proplab.app e inicia el nivel gratuito (sin tarjeta de crédito)
- Crea tu cuenta e inicia sesión
- Ten a mano el enlace del anuncio o la dirección de la propiedad
Ejemplo: evaluar un flip a partir de una dirección
- Pega un enlace de MLS, Zillow o Redfin, o una dirección
- Deja que la IA genere el informe con comparables, ARV y señales de reparaciones
- Revisa los comparables y los desgloses de ajustes
- Lee el precio máximo de oferta y exporta el PDF o comparte el enlace
Revisa y exporta el resultado
- Compara el ARV con al menos un comparable que obtengas tú mismo
- Confirma que las señales de reparaciones coinciden con las fotos del anuncio
PropLab integraciones y API
Integraciones nativas y formatos de exportación
Exportar: PDF, Enlace compartible
Acceso a la API y facturación aparte
PropLab no tiene una API pública en su documentación oficial. Pro lista acceso a la API; la página de documentación no estaba disponible.
Privacidad, uso de datos y derechos comerciales
Resumido de las políticas vigentes del proveedor; no es asesoría legal y la insignia de un proveedor no es una auditoría independiente.
Cómo se tratan tus entradas y salidas
Recopila datos de contacto, facturación y profesionales, y las direcciones de propiedades que analizas.
No indicado.
No se recogió en el extracto.
Uso comercial y restricciones del plan
Los informes están pensados para uso empresarial con socios y prestamistas.
La duración del historial varía según el plan (solo sesión, 90 días, 1 año, para siempre).
Políticas: proplab.app/privacy
Otras herramientas a considerar en lugar de PropLab
"Más adecuado" se basa en funciones y precios documentados, no en una prueba directa.
ChatGPT: más adecuada para
| Alternativa | Cuándo elegirla | Precios | Limitación | |
|---|---|---|---|---|
| ChatGPT | — | — |
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PropLab reseñas de usuarios
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Preguntas frecuentes de PropLab
¿Necesito acceso a MLS para usar PropLab?
No. Obtiene los datos de registros públicos, valoraciones fiscales y datos de mercado. fuente (se abre en una pestaña nueva)
¿Qué mercados cubre PropLab?
El sitio indica todos los mercados de EE. UU., con una densidad de datos que varía según la región. fuente (se abre en una pestaña nueva)
¿Qué incluyen al mes los planes de pago de PropLab?
Basic 20 análisis, Plus 50 y Pro 150, a $16.63, $34.92 y $49 al mes facturados anualmente. fuente (se abre en una pestaña nueva)
¿Puedo exportar un informe de PropLab?
Sí, como PDF o enlace compartible, disponible desde los planes de pago. fuente (se abre en una pestaña nueva)
¿Tiene PropLab una API?
El plan Pro lista acceso a la API, pero la documentación de la API no estaba disponible al comprobarlo. fuente (se abre en una pestaña nueva)
Fuentes y metodología de revisión
Fuentes oficiales y fechas de verificación
- PropLab home homepage · revisado Oct 1, 2026
- PropLab pricing and FAQ homepage · revisado Oct 1, 2026
- PropLab privacy policy · revisado Oct 1, 2026
Sin verificar: Precios con facturación mensual; Documentación de la API; Uso para entrenamiento; Retención.
Cómo documentamos y mantenemos esta página
Todos los datos sobre PropLab de arriba provienen de las 3 páginas oficiales enumeradas aquí, comparadas por última vez el Oct 1, 2026; no hemos usado PropLab nosotros mismos, por eso no tiene puntuación editorial. Cómo revisamos y volvemos a revisar las páginas.
Artículo actualizado Oct 2, 2026; precios revisados Oct 1, 2026. Los enlaces salientes a proveedores son enlaces simples; no ganamos comisiones. Cómo reseñamos · Informar de un error